愛知県岡崎市で家を建てたい方向けに、我が家が実際に建ててもらったおすすめの工務店と個人的に「もし次建てることがあったらお願いしたい」工務店を紹介したいと思います。
大手ハウスメーカーと違って地元の工務店となるとレビューが少なく実態が分かりにくいんですよね。大企業だから不正(欠陥住宅)や施工ミスがないというわけではないけれど、看板や知名度がある以上そうそう下手なことはしないだろうっていう安心感がありますよね。
レビューは企業としての信頼度を測れる１つの基準でもあるので、そういう意味では「地元の工務店って本当に大丈夫なの？」っていう不安がある方も少なくないと思います。
今回紹介する３つの工務店のうち１つは実際に我が家が選んで建ててもらった工務店になるので、不安に感じている方はぜひ１つだけでも参考にしてもらえればと思います。
我が家が工務店に求める条件
まず前提として私がどのようにおすすめの工務店を選んだのかをお話ししたあとに、個人的におすすめの工務店を紹介させてください。
私が工務店に求めている条件は下記の通りです。
- 性能重視（ZEH住宅）
- 災害時でも安心できる家
- 比較的安価であること
①性能重視（ZEH住宅）
せっかく注文住宅で家を建てるのであれば、ペラペラの薄い壁ではなく高気密・高断熱で年中快適な家が良いため性能を一番に重視しています。
というのも、ほとんどの方が家を購入したら住み続けることを考えると、高齢者に多い部屋の温度差によるヒートショックの対策もしておくべきポイントだと個人的には思うのです。
さらに愛知県ということもあり巨大地震への備えも必要だと私は考えております。
これらを叶えるためにはZEH住宅がベストだと我が家は結論付けました。
ZEH住宅というのは下記の通り↓
徹底的な省エネや太陽光発電によって、光熱費を下げることができる点はもちろん大きなメリットです。ZEH化した住宅に蓄電システムを備えれば、停電した時にも電気を供給できるなど、災害に強い家としても力を発揮できます。
※引用：経済産業省 資源エネルギー庁
②災害時でも安心できる家
先ほどもお話ししたとおり、愛知県に住んでいる以上は巨大地震が来ると何年も言われているので十分に備えておきたいところ。できれば災害時だけでなく被災後も安心して暮らし続けることができる災害に強い家を希望していました。
③比較的安価であること
地元の工務店は大手ハウスメーカーよりも安い傾向があります。
例えばCMを流している大手ハウスメーカーは、CMを制作するのに費用がかかっていますよね。ほかにもモデルハウス展示場が各地にあって宣伝のために実際に家を何軒も建てています。
その費用をどこで回収するかっていうと「これから家を建てるひと」からですよね。（別にこれが悪いわけじゃなくて、大手という看板や知名度から得られる安心感も買っているわけです。そこから得られる安心感は必要ないというかたには工務店がいいんじゃないかなと個人的には思っております。）
つまり、まったく同じ家を大手メーカーと工務店それぞれ建てようとした場合、工務店のほうが比較的安価になる傾向があります。
ただし、今回紹介する工務店はあくまで性能を重視して選んでおります。大手メーカーよりは安いけれど地元の工務店という括りの中では高い部類になる可能性がありますので、詳細についてはぜひ工務店に足を運んで予算についてご相談ください。
個人的おすすめの工務店3選
①ユートピア建設
まず最初に紹介するのが我が家を建ててくれた工務店！（そのためちょっと長めのご紹介になります！）
2020年度・内閣官房「国土強靭化 民間の取組事例集」に掲載された高性能防災住宅です。高気密高断熱の高性能であり電気を買わない自給自足の暮らしができるため、災害時から被災後も安心して暮らすことができます。
ハウスメーカーと工務店あわせて10社以上見て決めたのがユートピア建設でした。実際に同じ性能で家を建てる場合にかかる費用を他社と比較した際、ユートピア建設のほうが安価でした。
地域密着型で本社から1時間以内と施工エリアを限定しているため、何かあったときにいつでも駆けつけてくれる安心感がずっとあります。また、施工技術の高い大工さんにこだわっているため年間棟数も制限があるだけでなく、第三者機関の10回品質監査がある(法令上2回、通常2～4回)ので安心感もあります。
また、土地探しから一緒にしてくださり、文字通り最初から最後まで設計士のかたが対応してくれます。実際に我が家は土地探しからお願いしました。
もちろん自由設計で納得できるまで何度も間取りを書き直してもらえます。（間取りを書き直す度に費用がかかるところも…）
工務店に対して不安がある方に自信をもっておすすめできる工務店です。
★もっと詳しく知りたい方はこちらでお話してます↓
②小幡建設
こちらも愛知県岡崎市で地域密着の工務店で、50年以上前からある工務店です。こちらも土地探しから一緒に探してもらえます。
地元業者から直接低価格に仕入れた矢作川流域の無垢木材を使用しており、無垢フローリングを標準仕様としているため、無垢フローリングを希望している方に強くおすすめしたい工務店。
ユートピア建設と違う点は、ZEH住宅をメインにしていないところ。「ZEH住宅にも対応」と記載はあるものの「希望があれば」というスタンスです。ユートピア建設では基本的にZEH住宅を建てるので、我が家みたいにZEH住宅を強く希望していない方には丁度良いかと思います。
③安江工務店
リフォームやリノベーションもやっているので、文字通り生涯を通してお付き合いしていける工務店といえます。家族構成が変わる予定があったり長く住み続ける方にはおすすめです。
ユートピア建設と違う点は、ZEH住宅をメインにしていないところ。ZEH水準の断熱性能を基準としているものの、希望があれば自給自足のお家(太陽光や蓄電池等)にできますよというスタンスです。我が家みたいにZEH住宅を強く希望していない方には丁度良いかと思います。
まとめ
- ユートピア建設
- 小幡建設
- 安江工務店
今回紹介した中で良いなと思った工務店にぜひ足を運んでみてくださいね。
実際に我が家を建ててくださったユートピア建設に興味がある方は、ぜひ下記記事も参考にしてみてくださいね↓
